Оставьте заявку на консультацию и в течении 20 секунд с Вами свяжется наш специалист и ответит на все интересующие вопросы или запишет на консультацию.
Не даем пустых обещаний, а работаем для положительного результата
Юристы всегда найдут оптимальное для вас решение в имущественных спорах
Лучшие юристы
В повседневной жизни нам приходится сталкиваться с различными вопросами, которые вызывают у нас те или иные трудности в их разрешении. Одним из таких вопросов является имущественный спор.
Законодатель относит к имуществу движимые и недвижимые вещи. Имущество переходит в собственность по наследству, по договору купли-продажи, дарению, а также по иным основаниям. В большинстве случаев переход права собственности подлежит государственной регистрации. При регистрации имущества, в процессе пользования им, а также при его отчуждении могут возникать споры и вопросы, требующие юридического вмешательства.
Задайте свой вопрос юристу
Одними из таких спорных вопросов являются:
Разбирая детальнее каждый из указанных разделов, следует описать процедуры урегулирования по каждому пункту.
Споры с незаконным использованием чужого имущества
Устранение препятствий в пользовании имуществом
Оспаривание сделки с имуществом
Определение порядка пользования имуществом
Раздел имущества
Первое, о чём мы поговорим, это о спорах с незаконным использованием чужого имущества, говоря юридическим языком, истребование имущества (ГК РФ Статья 301) из чужого незаконного владения. В данном случае в суд подается виндикационный иск.
В иске надлежит указать на существующее право собственности истца, доказать незаконность нахождения имущества у ответчика и потребовать вернуть имущество к законному собственнику. По итогу рассмотрения дела, при положительном исходе, необходимо будет получить решение суда и предъявить его к исполнению.
Виндикационный иск, виндикация (от лат. vim dicere — «объявляю о применении силы») — предъявляется собственником определённого имущества, которым он в настоящее время не владеет к лицу, который незаконно владеет данным имуществом. Требования сводятся к истребованию имущества собственника из чужого незаконного владения не собственника
1.
Споры с незаконным использованием чужого имущества
Второе, что мы рассмотрим, это устранение препятствий в пользовании имуществом. Собственник имущества имеет возможность защитить своё нарушенное право на пользование имуществом, если это нарушение не связано с лишением владения данным имуществом.
В суд мы подаем негаторный иск, в содержании которого подтверждаем собственность на спорное имущество, описываем в чем заключается нарушение права пользования имуществом и предъявляем требование о восстановлении нарушенного права. При отсутствии добровольного исполнения решения суда со стороны ответчика, необходимо получить исполнительный лист и предъявить его к принудительному исполнению
Устранение препятствий в пользовании имуществом
2.
Негаторный иск (от лат. negaterius — «отрицательный») — это иск, представляющий собой внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьим лицам об устранении препятствий, связанных с осуществлением правомочий по пользованию и распоряжению имуществом.
Третье, это оспаривание сделки с имуществом. Гражданское законодательство позволяет признать сделку недействительной, ничтожной, мнимой, притворной, а также в определенных случаях применить последствия недействительности сделки.
Для установления недействительности сделки и применения последствий её недействительности, необходимо обратиться в суд за защитой своего нарушенного права. Необходимо отметить, что с указанными требованиями может обращаться гражданин, чьи права нарушает незаконная сделка.
Оспаривание сделки с имуществом
3.
Далее, рассмотрим спор по разделу имущества в Симферополе. Имея имущество в совместной собственности, долевой собственник не может им самостоятельно распоряжаться:
продать
подарить
реконструировать
прописать кого-то и т.д.
Все указанные действия надо производить с предварительного уведомления и согласования с сособственником.
Поэтому собственники, которые желают быть полноправными владельцами своего имущества, выражают своё желание по разделу долевой собственности. При наличии согласований сособственников, раздел может произойти «полюбовно» у нотариуса путем заключения соответствующего соглашения.
Однако, если между совладельцами существует спор, надо обращаться в суд за урегулированием возникшего конфликта. Решение суда будет иметь основание для проведения государственной регистрации права собственности в Госкомрегистре.
Раздел имущества
4.
В случае, когда раздел имущества технически невозможен или сособственники не желают производить раздел, возможен вариант определения порядка пользования имуществом. В данном случае также возможно заключить нотариально заверенное соглашение, если между собственниками достигнуты договоренности по всем существенным условиям. Если имеет место спор, то необходимо идти в суд.
И в случае с разделом имущества, и в случае определения порядка пользования, при рассмотрении дела в суде будет назначаться строительно-техническая экспертиза, которая будет устанавливать соответствие исковых требований технической составляющей имущества.
5.
Определение порядка пользования имуществом
Юристы юридической компании «Казус Белли» имеют многолетний опыт сопровождения споров по имуществу в Симферополе и в Крыму.
Наши действия:
Предварительное консультирование, определение правовой позиции;
Претензионной работе, проведении досудебного урегулирования спора;
Обжаловании вынесенного решения на любой стадии принятия
Обращаясь к нам в компанию, Вы обретаете надежного правового защитника, получая комплекс юридических мероприятий, направленных на положительное разрешение спора. В своей работе мы применяем юридические тонкости, основанные на требованиях действующего законодательства, которые в большинстве случаев помогают нам достичь нужного результата.
Шумак Дарья Витальевна Руководитель компании, Ведущий Юрист
Основала компанию в 2014 году.
✔ Опыт работы в юридической сфере 12 лет.
✔ Специализируется на делах особой сложности.
Являюсь правовым советником в области гражданского и арбитражного права. Занимаюсь юриспруденцией на протяжении всей сознательной жизни. После окончания юридической академии занимала профильные должности в судебной системе, в государственном учреждении, а также работала с частным бизнесом.
С 2014 года сопровождаю граждан и юридических лиц в сложных для них юридических ситуациях и помогаю найти правильное решение. Работала адвокатом, однако в связи с узким профилем деятельности выбрала частный путь развития.
Обращаясь ко мне, мои клиенты находят верного советника, который относится к делам как ко своим
Барейко Дарья Евгеньевна Адвокат в области уголовного права
Дарья имеет шестилетний опыт работы в правоохранительных органах. На протяжении 6-ти лет успешно осуществляет адвокатскую деятельность, участвует в уголовных делах в качестве защитника.
✔ Защита подозреваемого, обвиняемого на стадии уголовного производства в правоохранительных органах
✔ Защита подсудимого в суде в рамках рассмотрения уголовного дела
✔ Представительство интересов потерпевшего по уголовному делу
✔ Представление интересов в суде
Номер в реестре - 90/1116 Номер удостоверения - 1796
Шумак Дмитрий Николаевич Юрист, Лицензирование,Оформление ООО и ИП
✔ Дмитрий обучен знаниями, которые на высоком уровне позволят профессионально представлять интересы в министерствах и налоговой. Доводит начатые дела до конца. Если он взялся за решение вопроса, сделает все, что только возможно для достижения положительного результата.
Суть: Трое наследников договорились ,что один примет наследство , продаст имущество и разделит средства на троих, одна сестра отказалась от наследства , а вторая сетра просто не присутствовала, после выставление на продажу имущества узналось, что брат не намерен делиться с средствами после реализации имущества. Для того, что бы восстановить свое право обратились в суд.
Итог: Наши юристы через суд защитили права, в удовлетворении судом восстановить факт принятие наследство.
Дело № 2-1277/2020
Детально....
Детально
Трудовые споры: защита работодателя
Суть: Врач больницы обратился в суд с требованием о восстановлении на работе, также взыскании компенсации за время вынужденного прогула и компенсации морального вреда.
Итог: Наши юристы через суд защитили права ГБУЗа, в удовлетворении судом отказано.
Дело № 2-5183/2011
Детально....
Детально
Дело о признании наследственного имущества
Суть: Киевский районный суд города Симферополя удовлетворил иск Натальи Владимировны и исключил имущество, включая денежный вклад в размере Х на счету, открытом в РНКБ Банке Владимиром Никандровичем 01.01.2021 года, и прицеп к легковому автомобилю, из состава имущества, совместно нажитого Владимиром Никандровичем и Ириной Алексеевной в период брака, и признал это имущество личным имуществом наследодателя.
Наша юридическая команда имеет значительный опыт в решении наследственных споров. Мы добиваемся положительных результатов благодаря нашей стратегии не браться за дела, которые заранее предопределены к проигрышу, и не обещаем нашим клиентам невозможного за деньги. Вместо этого мы предоставляем честную и профессиональную помощь, основанную на нашем глубоком знании права и опыте в наследственных делах.
Дело № 2-153/2023 (2-2594/2022)
Детально....
Детально
Включение трудового стажа и перерасчет пенсии
Суть: Спор, обозначенный в данном решении, был выигран нами у пенсионного фонда. Ответчик незаконно не учёл документы, необходимые для должного исчисления трудового стажа и установления необходимого размера пенсии по старости. Обращаясь в суд, мы добились включения трудового периода в страховой стаж и пересчёта пенсии со дня назначения пенсии, а это был 2017 год.
Дело № 2-2195/2022
Детально....
Детально
Признание права собственности на наследственное имущество
Суть: Признание права собственности на наследственное имущество после истечения срока. Ситуация, казалось бы, очевидная.
После смерти наследодателя осталось несколько наследников, один из которых предложил вступить наследство за всех, продать имущество, а вырученные средства поделить поровну.
Дело № 2-1277/2022 91RS0013 -01 -2022-001842-47
Детально....
Детально
Защита прав потребителей
Суть: Наши юристы в интересах клиента обратились в суд с иском к строительной компании, в котором просили суд взыскать с ответчика неустойку за просрочку исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в размере, штраф в размере 50% присужденной суммы.
Дело № 2-683/2022 91RS0001 -01 -2022-000632-45
Детально....
Детально
Защита прав дольщика
Суть: Нашим клиентов со строительной компанией был заключен предварительный договор купли-продажи, предметом которого являлась предстоящая продажа однокомнатной квартиры. Клиентом в пользу строительной компании были перечислены денежные средства в размере, и в сроки, предусмотренные предварительным договором. В срок, предусмотренный предварительным договором, основной договор купли-продажи между сторонами заключен не был, а также сторона ответчика не исполнила обязательства по передаче квартиры.
Дело № 2−589/2022 УИД 91RS0001−01−2022−321−08
Детально....
Детально
Взыскание задолженности по договору подряда
Приведенный в судебном решении спор является примером разбирательства, где должником выступает орган муниципальной власти.
Так, строительная организация победила в тендере на установку дорожных знаков на автомобильных дорогах муниципального образования. Со стороны муниципального органа власти были нарушены сроки по оплате аванса, что, в свою очередь, затянуло сроки сдачи этапа работ.
смотрите детально …
Детально
Признание права собственности на наследственное имущество
В рассматриваемом гражданском деле мы предлагаем обозреть одну из практик, связанных с включением имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.
смотрите детально ...
Детально
Принудительный выкуп долевой собственности в Крыму
Данный судебный спор и решение, вынесенное по гражданскому делу, является одним из наиболее интересных категорий нашей судебной практики.
смотрите детально ...
Детально
Выселение гражданина из жилого помещения в Крыму
В юридическую компанию «Казус Белли» обратились клиенты, которые являются собственниками квартиры, расположенной в г. Ялта.
смотрите детально ...
Детально
Самовольная постройка в Крыму
Клиент обратился к нам в юридическую компанию в Крыму «Казус Белли» с проблемой, связанно с возведенной самовольной постройкой в Крыму и существующими предписания контролирующих органов с требованием об устранении выявленных нарушений.
смотрите детально ...
Детально
Описка в решении суда в Крыму
Зачастую существуют ситуации, когда одна, на первый взгляд, незначительная описка в решении суда в Крыму может стать преградой для совершения юридически значимых действий.